Immobilienfinanzierung Dänemark

Immobilienfinanzierung Dänemark

Die Finanzierung einer Immobilie ist in Dänemark so billig, wie in keinem anderen EU-Land. Bereits zwei Jahre vor der Europäischen Zentralbank führten die Skandinavier im Jahr 2012 Negativzinsen ein und machten den Hauskauf auf diese Weise für die meisten Käuferschichten erschwinglich. Doch das vermeintliche Schlaraffenland für Immobilienkäufer vermittelt nur auf den ersten Blick paradiesische Zustände. Welche Tücken die Immobilienfinanzierung in Dänemark hat, erfahren Sie im nachfolgenden Beitrag. Besonderheiten der Immobilienfinanzierung … Weiter lesen

Baufinanzierung in Polen

Baufinanzierung in Polen

Ein Häuschen im Grünen als Altersruhesitz oder ein Zweitwohnsitz am Meer als Ferienimmobilie – bislang fassten die Deutschen mehrheitlich südliche Länder wie Italien, Spanien oder Frankreich für einen Immobilienkauf ins Auge. Doch hohe Grundstücks- und Eigenheimpreise im Mittelmeerraum schrecken mittlerweile viele potenzielle Käufer ab. Davon profitiert das deutsche Nachbarland Polen, wo Immobilien an der Ostsee und im Umfeld aufstrebender Metropolen wie Warschau, Krakau oder Breslau gefragt sind. Baufinanzierung in Polen … Weiter lesen

Hypothek Deutschland Wohnsitz Schweiz

Hypothek Deutschland Wohnsitz Schweiz

Zahlreiche Deutsche leben und arbeiten in der Schweiz. Oft wird der Lebensmittelpunkt nur für einen begrenzten Zeitraum in das Ausland verlegt. Mit dem Eintritt ins Rentenalter wollen sich viele dieser sogenannten Steuerausländer wieder in ihrem Heimatland zur Ruhe setzen und liebäugeln mit dem Kauf oder Neubau einer Immobilie. Die Finanzierung über ein Baudarlehen ist zwar grundsätzlich möglich, doch müssen einige Hürden überwunden werden. Schwierige Ausgangssituation für „Steuerausländer“ Deutsche Banken tun … Weiter lesen

Nachfinanzierung beim Hausbau

Ein Hausbau ist ein gewaltiges Projekt, das einen hohen Finanzbedarf erfordert. Bauherren binden sich mit einer Hypothek in der Regel jahrzehntelang an die Bank, um das Darlehen zurückzuzahlen. Problematisch wird das Unterfangen, wenn sich während der Bauphase eine Finanzierungslücke auftut. Die Ursachen dafür sind vielfältig. Mehrkosten können eine eingestürzte Baugrube, Unwetterschäden, Fehler bei der Projektierung oder die kurzfristige Entscheidung für einen teureren Fußbodenbelag verursachen. Schnell ist das Budget überschritten und … Weiter lesen

Finanzberater im Bereich Baufinanzierung

Die Finanzdienstleistungsbranche ist ständigen Veränderungen unterworfen, auf die sich Finanzberater einstellen müssen. Neue EU-Verordnungen und gesetzliche Neuregelungen auf nationaler Ebene müssen die Vertreter dieser Berufsgruppe kennen und umsetzen. Darüber hinaus werden die Kunden immer anspruchsvoller. Jeder hat in der Gegenwart die Gelegenheit, sich über digitale Medien umfassend zu Finanzprodukten zu informieren und viele Personen machen regen Gebrauch von dieser Möglichkeit. Diese Entwicklung hat allerdings auch ihre Tücken, denn angesichts der … Weiter lesen

Zweite Hypothek aufnehmen

Die Aufnahme einer Hypothek zur Finanzierung einer Immobilie ist eine gängige Praxis. Nur wenige Bauherren verfügen über ausreichend liquide Mittel, um den Neubau eines Eigenheims ohne Fremdmittel zu finanzieren. Die Hypothek ist ein zweckgebundenes Darlehen, bei dem der Wert der Immobilie als Sicherheit dient. Das Geld gebende Kreditinstitut wird in das Grundbuch eingetragen und auf diese Weise zum Miteigentümer. Bei einem Hypothekendarlehen handelt es sich in der Regel um eine … Weiter lesen

Baufinanzierung: Kostenlose Beratung

Eine Baufinanzierung ist ein komplexer Vorgang und bis eine Entscheidung für die Kreditaufnahmen gefallen ist, vergehen in der Praxis häufig Monate oder Jahre. Die Aufnahme eines Darlehens ist an eine langfristige Bindung an das Kreditinstitut gekoppelt und mehrheitlich geht es um einen sechstelligen Betrag. Eine sorgfältige Finanzplanung ist die Grundlage für eine Baufinanzierung. Erst, wenn klar ist, welche monatliche Belastung für den Bauherren zu bewältigen ist, geht es um Details … Weiter lesen

Baufinanzierung Leads kaufen

Hochwertige Kundenkontakte bilden die Arbeitsgrundlage für Finanzberater. In der Praxis gestaltet sich die Neukundenakquise nicht immer einfach. Dies gilt insbesondere für die Baufinanzierung, da sich bislang nur ein Bruchteil aller deutschen Haushalte für den Bau oder den Kauf eines Eigenheims entschieden hat. Dessen ungeachtet besteht bei Bauherren ein großer Beratungsbedarf, denn eine Baufinanzierung erstreckt sich in der Regel über einen Zeitraum von mehreren Jahrzehnten und zahlreiche Details müssen beachtet werden. … Weiter lesen

Schwäbisch Hall Baufinanzierung

Mit mehr als 7 Millionen Kunden ist Schwäbisch Hall die größte Bausparkasse Deutschlands. Die Baufinanzierung ist das Hauptgeschäftsfeld des Unternehmens. Dabei kooperiert die Schwäbisch Hall mit über 1.000 Genossenschaftsbanken. Die Bausparkasse bietet sechs verschiedene Arten der Immobilienfinanzierung an. Eine jahrzehntelange Zinsbindung und Sondertilgungen sind möglich. Das Spektrum an Baufinanzierungen bei der Schwäbisch Hall schließt Darlehen für den Neubau, den Kauf, die Modernisierung und die Anschlussfinanzierung ein. Details zur Baufinanzierung bei … Weiter lesen

Commerzbank Baufinanzierung

Die Commerzbank zählt zu den größten deutschen Banken und betreibt mehr als 1.100 Filialen im gesamten Bundesgebiet. Ein Standbein des Geldinstituts ist die Baufinanzierung, die an der Gesamtbilanzsumme von mehr als 500 Milliarden Euro einen nicht unwesentlichen Anteil hat. Die Commerzbank versucht, sich als Kreditvermittler zu etablieren und bietet auf Nachfrage einen Vergleich mit anderen Banken an. Vergeben werden Immobilienkredite für Neubauten und Modernisierungsdarlehen sowie Anschlussfinanzierungen. Baufinanzierung von der Commerzbank … Weiter lesen

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